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天津二手房量價齊升存款準備金率下調或促成

发布时间:2019-11-09 02:43:05 编辑:笔名

链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计,截止到5月14日零时,上周(5月7日至5月13日)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1115套,与上一周(交易日3天)相比有所上涨交易日日均成交量223套,環比上漲19.3%;日均成交面積1.7萬平米,環比上漲13.3%,成交均價8595元/平米,環比上漲2.0%

据市国土房管局每日房价数据显示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交467套,日均成交93套,环比上涨16.3%,占全市成交总量的41.8%,环比下降2.8%,成交面积4.2万平方米,日均成交面积为6954.8平米,环比上涨16.5%,成交均价11301元/平方米,环比上涨5.9%

上周环城四区二手私产住宅成交218套,日均成交44套,环比上涨15.8%,成交面积1.8万平方米,日均成交面积为3600平米,环比上涨16.2%,成交均价7366元/平方米,环比下降5.7%滨海新区上周二手私产住宅成交244套,日均成交49套,环比上涨19.5%,成交面积2.0万平方米,日均成交4000平米,环比上涨30.8%,成交均价7312元/平方米,环比上涨3.5%上周远郊区县二手私产住宅成交186套,日均成交套数为37套,环比上涨32.1%,成交面积为1.3万平方米,日均成交2600平米,环比上涨6.2%,成交均价为5079元/平方米,环比下降6.2%

链家地产市场部经理李晓炜表示,上周本市中心城区二手私产住宅共成交467套,日均成交93套,环比上涨16.3%,其中南开区以成交量119套位于市六成交量之首,和平区则比上一周日均成交量多出一倍,为市六区域中成交量涨幅最大的区域;价格方面,上周本市中心城区二手私产住宅成交均价8595元/平米,环比上涨2.0%,其中和平区以17.8%的涨幅位于市六成交价格涨幅之首,和平区本周成交均价为16500元/平米李晓炜表示,由当前数据可看出,上周天津二手房成交数据相比上一周有所上扬,成交价格微涨,而二手房成交仍以刚需青睐的中心城区成交为主体,虽然和3,4月相比,刚需已经进一步释放,但5月12日,央行宣布,从5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,相信随着这一政策的出台,会减轻部分购房者的观望情绪,目前,个别城市首套房贷八五折利率优惠有收紧苗头,而此次下调存款准备金率后,首套房贷款的利率很可能继续维持八五折优惠,楼市刚需将继续从中获益

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